3 pokoje | 3 minuty od Pogorii III

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Topolowej w Dąbrowie Górniczej, w dzielnicy Łęknice. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 6 minut spacerem od jeziora Pogoria III oraz otaczających je terenów rekreacyjnych.

Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w zadbanym bloku po termomodernizacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. 

Lokal składa się z:
salonu, dwóch niezależnych pokoi sypialnianych, kuchni  łazienki, przedpokoju. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również części wspólne:
wózkownia/ rowerownia. Opłaty
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 791 zł. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Lokator'".

W kwocie czynszu zawarte są:
zaliczka na centralne ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, koszty administracyjne, opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych budynku, fundusz remontowy, śmieci (38 zł miesięcznie za każdą os.) pozostałe opłaty naliczane przez zarządcę nieruchomości. Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Stan prawny lokalu jest uregulowany:
wolny od zadłużeń, nie jest obciążony hipoteką, nie posiada wpisanych roszczeń ani praw osób trzecich. Zapewnia to przejrzystą i bezpieczną procedurę sprzedaży, również w przypadku zakupu finansowanego kredytem hipotecznym.

Lokalizacja
Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest bezpośrednie sąsiedztwo Pogorii III. Do plaży przy Pogorii III można dojść w zaledwie około 15 minut.

W zasięgu 10 minut pieszo znajdują się dwa przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum Dąbrowy Górniczej, dworcem kolejowym, Redenem, Mydlicami, Gołonogiem oraz stacją kolejową Dąbrowa Górnicza Gołonóg:
- Łęknica Pogoria II 
- Łęknica Parkowa

Zespół Szkół nr 4 obejmujący Przedszkole nr 3 oraz Szkołę Podstawową nr 34- 7 minut pieszo
Sklepy- 3 minuty pieszo

W najbliższej okolicy znajdziemy również różnego rodzaju punkty usługowe: sklepy, apteki, pizzeria.

Z Łęknic można wygodnie dojechać do centrum Dąbrowy Górniczej i Gołonoga. Lokalizacja zapewnia również dostęp do tras DK94 i S1, ułatwiających podróż w kierunku Będzina, Sosnowca, Katowic i Siewierza.

**W galerii oferty przedstawione są wizualizacje

Model otwartej współpracy - zapraszamy innych agentów z klientami. Kupujący z wolnego rynku nie ponoszą kosztów wynagrodzenia agenta sprzedającego, stawiamy na transparentne i uczciwe zasady.

Zapraszam na prezentację,
Zdeb Marzena 535 030 000.