Sześć narzędzi: raport oferty, licznik inwestora, pełna wycena, koszt posiadania, radar negocjacyjny i paczka promowań do Twojego ogłoszenia.
19 złmiesięcznie, cena startowa. Potem 39 zł miesięcznie albo 299 zł rocznie.
Płatność uruchamiamy wkrótce. Do tego czasu pierwszy raport oferty jest darmowy na każdym koncie, a Wycena Trovano działa bez konta.
Trovano RaportCena ofertowa549 000 zł
Podatek PCC (2%)10 980 zł
Taksa notarialna1 824 zł
Opłaty sądowe (księga wieczysta)200 zł
Razem do zapłaty562 004 zł
Cena środkowej oferty spośród 280 mieszkań na sprzedaż z rynku wtórnego w Trovano. Stawki ustawowe, sprawdzone 12.07.2026.
Trovano+ nie znajduje więcej ogłoszeń. Pomaga ocenić to jedno, które Cię obchodzi, zanim pojedziesz je obejrzeć i zanim złożysz ofertę.
Pełne koszty zakupu, okolica z mapy i lista pytań na prezentację wyciągnięta z opisu i ze zdjęć tej konkretnej oferty.
Koszty zakupu liczymy przy każdej sprzedaży. Pytania dostaje każda oferta, także najem. Okolicę pokazujemy, jeśli mamy w pobliżu punkty na mapie.
Pierwszy raport na koncie.
Do 30 raportów miesięcznie. Raport odświeża się po zmianie oferty.
Podatek PCC (2%)od ceny z ogłoszenia
Taksa notarialnaz rozporządzenia, z VAT
Opłaty sądowe (księga wieczysta)wpis własności i księga
Wykończenieprzedział, nie kwota
Liczymy z ceny ofertowej i stawek ustawowych: PCC, notariusz, wpisy do księgi.
Mediana stawek najmu z tej samej dzielnicy i rentowność brutto dla tej ceny. W wyszukiwaniu dostajesz filtr „rentowność od”.
Rentowność liczymy ze stawek najmu z tej samej dzielnicy, z budynków z podobnego okresu i o podobnym metrażu. Koszyk poniżej 8 ofert albo od mniej niż 3 różnych ogłoszeniodawców jest za mały i licznik się na nim nie pojawia.
Zdanie o tym, co policzymy. Bez liczb.
Mediana najmu, rentowność brutto i filtr w wyszukiwaniu.
Obszarta sama dzielnica
Rocznik budynku± 20 lat
Aktualne stawkiz ostatnich 12 miesięcy
Historia portaludo 36 miesięcy wstecz
Najmniejszy koszyk8 ofert
Koszyk bierze aktualne stawki i historię portalu sprowadzoną do dziś. Czynsz administracyjny stoi osobno i nie wchodzi do rentowności brutto.
Podajesz lokalizację, metraż i stan. Bez konta dostajesz przedział zaokrąglony do 50 000 zł z etykietą pewności. W Plusie dokładny przedział, najbardziej prawdopodobną cenę i zapis wyceny na koncie.
Liczymy z transakcji porównywalnych, a gdzie ich brakuje, z cen ofertowych w Trovano. Przy każdym wyniku stoi, ile ich było i z jakiego okresu.
Przedział co 50 000 zł, pewność, źródło danych.
Dokładny przedział, cena najbardziej prawdopodobna, zapis wyceny.
bez Plusa: krok 50 000 złw Plusie: przedział co do tysiąca
Pewnośćprzy każdym wyniku
Źródłoliczba transakcji i okres
Zapis wycenyw Trovano+
Bez Plusa różni się wyłącznie grubość kroku, nie sposób liczenia.
Dwie oferty, które porównujesz, dostają koszt w horyzoncie 5 lat: rata, koszty zakupu, czynsz, remont, dojazdy. Na końcu jedno zdanie, które mówi, która oferta jest naprawdę tańsza.
Założenia są jawne i edytowalne: oprocentowanie, okres kredytu, wkład własny i remont jako przedział. Zmieniasz założenie, liczby liczą się od nowa.
Zapisane oferty, porównanie parametrów i wspólna lista „Szukacie razem” z centrum decyzji pary.
Koszt w 5 lat ze zdaniem podsumowującym i edycją założeń.
Oprocentowanie kredytu6.1 % nominalnie
Okres25 lat
Wkład własny20 %
Remontprzedział zł / m²
Każde z tych założeń zmienisz suwakiem albo polem, a porównanie przeliczy się od nowa. Domyślne wartości mają podaną datę sprawdzenia.
Obniżka ceny, druga obniżka, oferta długo na rynku, zejście pod Twój budżet. Każdy sygnał z datą i kwotą, bo sprzedający, który obniża cenę drugi raz, bywa bardziej otwarty na negocjacje.
Sygnały liczymy z historii cen w Trovano i z dat wejścia oferty na rynek. Dostajesz je na stronie i jako powiadomienie.
Alert o nowej ofercie i historia ceny na karcie.
Sygnały negocjacyjne w jednym miejscu, powiadomienie o każdym.
Obniżka cenyz numerem i kwotą
Zejście pod Twój budżetz nazwą alertu
Cisza cenowapo 90 dniach
Okno14 dni
Sygnał dotyczy wyłącznie oferty, którą masz zapisaną albo która wpadła w Twój alert.
Przy planie miesięcznym dostajesz co miesiąc paczkę promowań do własnego ogłoszenia: 2 podbicia i 1 wyróżnienie 7 dni. Podbijasz, kiedy chcesz, z „Twojego ogłoszenia”. Niewykorzystane sztuki są ważne 3 miesiące.
Promowania mają publiczny cennik: podbicie 9,99 zł, wyróżnienie 15,99 zł za 7 dni. Paczka z Plusa i sztuki kupione osobno leżą na jednym saldzie.
Publikacja bez opłaty i zapytania wprost do Ciebie. Promowania płatne, od 9,99 zł.
2 podbicia i 1 wyróżnienie 7 dni co miesiąc w cenie.
2 + 12 podbicia i 1 wyróżnienie 7 dni co miesiąc
Ważność niewykorzystanych3 miesiące
Podbicie osobno9,99 zł
Wyróżnienie 7 dni15,99 zł
Paczka przychodzi co miesiąc, dopóki masz plan miesięczny i własne aktywne ogłoszenie prywatne. Plan roczny na razie paczki nie ma.
Kolumna „za darmo” to Trovano bez konta albo z kontem bez subskrypcji.
| Narzędzie | Za darmo | W Trovano+ |
|---|---|---|
| Raport ofertyanaliza ceny, koszty zakupu, okolica, pytania | 1 raport na konto, cała treść | 30 raportów miesięcznie, odświeżane po zmianie oferty |
| Licznik inwestoramediana najmu w dzielnicy, rentowność brutto | Zdanie o tym, co policzymy | Liczby na karcie i filtr „rentowność od” w wyszukiwaniu |
| Wycena Trovanoprzedział cen z etykietą pewności | Przedział co 50 000 zł, pewność, źródło, bez konta | Dokładny przedział, cena najbardziej prawdopodobna, zapis wyceny |
| Koszt posiadaniadwie oferty w horyzoncie 5 lat | Porównanie parametrów zapisanych ofert | Koszt w 5 lat ze zdaniem podsumowującym i edycją założeń |
| Szukacie razemwspólna lista i centrum decyzji pary | Wszystko: oceny osobne w pięciu kryteriach, głos „do obejrzenia”, komentarze do zdjęć, zgodność | Bez zmian. |
| Radarobniżki, cisza cenowa, zejście pod budżet | Historia ceny na karcie, alert o nowej ofercie | Sygnały negocjacyjne z Twoich zapisanych ofert i alertów, z powiadomieniem |
| Twoje ogłoszeniegdy sprzedajesz prywatnie | Publikacja bez opłaty, promowania płatne od 9,99 zł | 2 podbicia i 1 wyróżnienie 7 dni co miesiąc w cenie |
| Alerty, zapisane oferty, powiadomieniapętla powrotu | Zapisane oferty bez limitu, do 20 alertów | Bez zmian. |
