3 pokoje 84 m² z ogródkiem | Zabrze Mikulczyce

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², położone na 2. piętrze kameralnej, trzypietrowej kamienicy po termomodernizacji przy ul. Stanisława Ogórka 1 w Zabrzu (Mikulczyce).

Nieruchomość przeszła generalny remont i jest częściowo wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ - wszystkie pomieszczenia są ustawne, jasne i nieprzechodnie, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Układ mieszkania: trzy niezależne przestronne, ustawne pokoje słoneczna, oddzielna kuchnia  łazienka z WC duży przedpokój Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica 15 m2;  komórka lokatorska; ogólnodostępny strych dla mieszkańców; ogród o powierzchni 59 m² z wiatą i miejscem na grill - idealny do wypoczynku (dzierżawiony od miasta z wyłącznym dostępem właściciela) Najważniejsze atuty nieruchomości
dwustronny układ mieszkania - pomieszczenia są dobrze doświetlone przez cały dzień, a mieszkanie łatwo przewietrzyć brak przechodnich pomieszczeń kamienica po kompleksowej termomodernizacji (ocieplenie budynku, wymieniony dach oraz kominy) - niższe koszty ogrzewania miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców budynku ogrzewanie i woda ciepła z pieca dwufunkcyjnego gazowego Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Zabrza - Mikulczycach, z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi dzielnicami miasta.

W pobliżu znajdują się m.in.:
przystanek autobusowy 200 m Piekarnia - Cukiernia - 200 m szkoła podstawowa nr 26 im. Rodła - 200 m park oraz plac zabaw - 300 m Zespół Przedszkoli nr 1 w Zabrzu: Przedszkole nr 24 - 350 m Strefa Ekonomiczna Erae Poland Zabrze - 2,7 km Śląskie Centrum Chorób Serca - 3,8 km Śląski Uniwersytet Medyczny w Rokitnicy - 4,5 km  Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem (np. dla studentów lub pracowników pobliskich instytucji medycznych). 

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 59 m² z wiatą oraz miejscem na grill — idealny do wypoczynku. Ogród jest dzierżawiony od miasta z wyłącznym dostępem dla właściciela.

Zapraszam do kontakt i obejrzenia mieszkania na żywo !