3 pokoje na zabytkowym Nikiszowcu 70m2

Unikalna okazja w sercu Nikiszowca - 70 m² z potencjałem mieszkaniowym lub usługowym.

Na sprzedaż trafia wyjątkowe, nigdy wcześniej niepublikowane mieszkanie zlokalizowane przy ul. Czechowa 10 w zabytkowej i kultowej dzielnicy Katowic - Nikiszowcu.

Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze, co w połączeniu z dwustronną ekspozycją okien zapewnia świetne doświetlenie wnętrz oraz wysoki poziom prywatności. Nieruchomość jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi.

Układ pomieszczeń (70 m²):
Widna, osobna kuchnia; 3 ustawne pokoje (duże możliwości aranżacyjne); Łazienka z prysznicem; Przynależna piwnica. Stan techniczny i potencjał:
Mieszkanie do remontu lub odświeżenia, co daje nowemu inwestorowi pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Ze względu na lokalizację na wysokim parterze oraz charakter budynku, nieruchomość posiada potencjał adaptacji na lokal usługowy, biurowy lub gabinet.

Media i udogodnienia:
Ogrzewanie miejskie; Prąd, gaz, woda; Dostęp do Internetu; Okna na dwie strony świata. Lokalizacja:
Nikiszowiec to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych przestrzeni na mapie Śląska. Cicha, historyczna okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, świetną komunikacją z centrum Katowic oraz unikalnym klimatem architektonicznym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.