MYSZKÓW

6479 m² przy ul. Cichej

400 000 zł62 zł / m²

6479 m²działka 6479 m²

Na sprzedaż1 / 12

Zdjęcia sprawdzone

Duża działka w granicach Myszkowa, z przestrzenią na własny dom, rozległy ogród i zaplanowanie otoczenia według własnych potrzeb.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 6479 m², położona przy ulicy Cichej w Myszkowie, w rejonie Ciszówki. Działka numer 561, o szerokości 26 m, wyróżnia się wydłużonym kształtem i powierzchnią pozwalającą rozważyć różne sposoby zagospodarowania.

Przeznaczenie i możliwości

Zdecydowana większość działki znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenie 38MN — zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan dopuszcza domy wolnostojące i bliźniacze. Przewiduje wskaźnik zabudowy do 30% oraz zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

To propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem, a także dla inwestora zainteresowanego analizą zagospodarowania większego gruntu mieszkaniowego. Ewentualny podział i zakres inwestycji wymagają opracowania koncepcji uwzględniającej kształt działki, obsługę komunikacyjną oraz ustalenia planu.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w części Myszkowa, w której tereny otwarte i zieleń sąsiadują z rozproszoną zabudową jednorodzinną. Działka rozciąga się w głąb od ulicy Cichej, co pozwala rozważyć oddzielenie części mieszkalnej od rozległej przestrzeni ogrodowej.

Ważne informacje
Powierzchnia ewidencyjna: 6479 m². Szerokość: 26 m. Numer działki: 561, obręb Myszków. Lokalizacja: Myszków, ul. Cicha. Dominujące przeznaczenie w MPZP: 38MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Niewielkie fragmenty działki przeznaczone są w planie pod komunikację: 15KDD i 12KDW. W rejonie północnego krańca rysunek planu wskazuje linię elektroenergetyczną 110 kV; jej oddziaływanie należy uwzględnić przy zagospodarowaniu. Dostępność mediów i warunki przyłączenia wymagają potwierdzenia u gestorów sieci.
Szukasz większej działki pod własny dom lub analizujesz grunt pod inwestycję mieszkaniową?

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Porozmawiajmy o Twoich planach i możliwościach wykorzystania tego terenu.

Miłosz Gordel
Zboralscy Group Myszków
530 290 047