8645 m² w całości pod dom i usługi

Niektóre nieruchomości od razu pokazują swój potencjał.
Ta działka daje go praktycznie nieograniczenie.

Na sprzedaż duża działka o powierzchni aż 8645 m², położona w spokojnej i zielonej części Zawiercia - Żerkowicach, przy ul. Żerkowickiej. To miejsce stworzone dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Nieruchomość daje ogromne możliwości zarówno pod budowę wymarzonego domu, większej rezydencji, jak i inwestycję związaną z zabudową mieszkaniową lub rekreacyjną.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia działki: 8645 m2
działka budowlano-usługowa (około 4000 m2 przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową)
kształt zbliżony do prostokąta wymiary:
• 24 m szerokości
• 330 m długości

teren lekko pochyły
działka niezabudowana
bezpośredni dojazd z drogi publicznej
prąd w drodze
spokojna, zielona okolica
w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz dużo otwartej przestrzeni

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako:

8MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
1US - tereny usług sportu i rekreacji

To połączenie daje naprawdę szerokie możliwości zagospodarowania terenu i sprawia, że nieruchomość może być świetną propozycją zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora szukającego gruntu z potencjałem.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Żerkowice to spokojna część Zawiercia, ceniona przez osoby szukające odpoczynku od miejskiego zgiełku. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać na rynku.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum Zawiercia oraz okolicznych miejscowości.

W pobliżu znajdują się m.in.:

szkoła
przystanek komunikacji
zabudowa jednorodzinna
tereny zielone i rekreacyjne

To idealna propozycja dla osób, które marzą o dużej działce w spokojnym miejscu, ale również dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod przyszłą zabudowę lub działalność rekreacyjną.

Duża powierzchnia, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta z ogromnym potencjałem na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.