Apartament 2 pok. z balkonem | SCALA Gdańsk

Gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany apartament na sprzedaż w prestiżowej inwestycji Scala w samym sercu Gdańska, kilka minut spacerem od ulicy Długiej. Dwa pokoje, 39,71 m², przestronny zadaszony balkon i wysoki standard w inwestycji dewelopera Moderna, przy ul. Łąkowej w Śródmieściu. Wchodzisz z walizką, a Motława, Żuraw i Długie Pobrzeże są w bezpośrednim sąsiedztwie.

Jasny salon, który kończy się na balkonie

Apartament leży na trzecim piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku z 2024 roku z windą. Duże przeszklenia od wschodu wpuszczają do środka poranne słońce, więc wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone.

Salon ma okno od podłogi do sufitu i wyjście na przestronny balkon, który działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wnętrze urządzono spójnie i z klasą: granatowa welurowa sofa narożna, okrągły stół dla czterech osób, złote lampy w kształcie pierścieni i podłoga w ciepłym odcieniu jasnego drewna.

Całość zaprojektowano w przemyślany sposób, z naciskiem na funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia:

• jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym: białe fronty bez uchwytów, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka i lodówka,
• komfortowa sypialnia z wygodnym tapicerowanym łóżkiem, dużą szafą z lustrem i toaletką,
• łazienka z wanną, wyposażona i spójna stylistycznie z resztą apartamentu,
• pralka i telewizor w komplecie.

Sypialnia to osobna, prywatna przestrzeń z wysokim oknem, przez które widać ceglane gdańskie kamienice. Budynek ma podwyższoną izolację akustyczną, więc w samym centrum miasta śpisz spokojnie.

Budynek od dewelopera znanego z projektów premium

Scalę zbudowała Moderna. Architektura łączy nowoczesne rozwiązania z odniesieniami do tradycyjnej gdańskiej zabudowy, a części wspólne wykończono w wysokim standardzie, z trwałych materiałów i z dbałością o detale. Na co dzień masz windę, monitoring, domofon, światłowód i rowerownię.

Ogrzewanie jest miejskie, a prąd, ciepło i woda mają osobne liczniki, więc płacisz dokładnie za to, co zużyjesz. Czynsz administracyjny wynosi 570 zł miesięcznie. Miejsce postojowe w hali garażowej jest dostępne za dopłatą 60 000 zł.

Główne Miasto na spacer

To jedna z najbardziej atrakcyjnych części Śródmieścia. W bezpośrednim sąsiedztwie masz Motławę, Długie Pobrzeże, Żuraw, Filharmonię Bałtycką i Teatr Szekspirowski, a mimo centralnego położenia okolica zachowała kameralny charakter. Nowa zabudowa harmonijnie wpisuje się w historyczną dzielnicę. Doskonała komunikacja miejska sprawnie dowozi w każdą część Trójmiasta, szkoła podstawowa jest 5 minut pieszo, a przedszkole 7 minut. Na plażę w Stogach i na lotnisko dojedziesz samochodem w 20-25 minut.

Własne mieszkanie w centrum czy gotowy biznes?

Apartament doskonale sprawdzi się do zamieszkania, a jako inwestycja daje możliwość przejęcia działającego, gotowego biznesu. Główne Miasto jest tuż obok, a wynajem krótkoterminowy cieszy się w tej części Gdańska stałym zainteresowaniem.

Układ i standard odpowiadają potrzebom singla, pary albo osoby, która szuka drugiego mieszkania w mieście. Apartament można przejąć 14 dni po podpisaniu aktu. W sąsiedniej klatce tej samej inwestycji jest też w sprzedaży drugi apartament o zbliżonych, choć nie identycznych parametrach.

Zapraszam na prezentację. Na jednym spotkaniu pokażę oba apartamenty w Scali, żeby łatwo było je porównać.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Move-in ready, fully furnished apartment for sale in the prestigious Scala development in the heart of Gdańsk, a few minutes' walk from Długa Street

Two rooms, 39.71 m², a spacious covered balcony and a high standard in a development by Moderna, on Łąkowa Street in Śródmieście. You arrive with just your suitcase, and the Motława, Żuraw and Długie Pobrzeże are right on your doorstep.

A bright living room that opens onto the balcony

The apartment is on the third floor of a modern five-storey building completed in 2024, with an elevator. Large east-facing windows let in the morning sun, so the interior is very well lit.

The living room has a floor-to-ceiling window and access to a spacious balcony that works as a natural extension of the living area. The interior has been furnished coherently and with class: a navy velour corner sofa, a round table for four, gold ring-shaped lamps and flooring in a warm shade of light wood.

The whole apartment has been thoughtfully designed with a focus on functionality, aesthetics and everyday comfort:

• a bright living room with a fully equipped kitchenette: white handleless fronts, hob, oven, dishwasher and fridge,
• a comfortable bedroom with a cosy upholstered bed, a large mirrored wardrobe and a dressing table,
• a bathroom with a bathtub, fully fitted and styled consistently with the rest of the apartment,
• washing machine and TV included.

The bedroom is a separate, private space with a tall window overlooking Gdańsk's brick townhouses. The building has enhanced sound insulation, so you sleep peacefully in the very centre of the city.

A building from a developer known for premium projects

Scala was built by Moderna. The architecture combines modern solutions with references to Gdańsk's traditional buildings, and the common areas are finished to a high standard, in durable materials and with attention to detail. Day to day you have an elevator, CCTV, an intercom, fibre-optic internet and a bicycle room.

Heating comes from the municipal network, and electricity, heat and water have separate meters, so you pay for exactly what you use. The monthly service charge is PLN 570. A parking space in the underground garage is available for an additional PLN 60,000.

The Main Town within walking distance

This is one of the most attractive parts of Śródmieście. Right on your doorstep are the Motława, Długie Pobrzeże, Żuraw, the Baltic Philharmonic and the Gdańsk Shakespeare Theatre, and despite the central location the neighbourhood has kept an intimate feel.

The new buildings blend harmoniously into the historic district. Excellent public transport gets you to any part of the Tricity with ease, the primary school is a 5-minute walk and the kindergarten 7 minutes. The beach in Stogi and the airport are 20-25 minutes away by car.

A home in the city centre or a ready-made business?

The apartment is ideal to live in, and as an investment it gives you the option of taking over an up-and-running, turnkey business. The Main Town is right next door, and short-term rentals enjoy steady demand in this part of Gdańsk.

The layout and standard suit a single person, a couple or someone looking for a second home in the city. The apartment can be handed over 14 days after signing the notarial deed. A second apartment with similar, though not identical, parameters is also for sale in the neighbouring stairwell of the same development.

I invite you to a viewing. In a single visit I will show you both apartments at Scala, so you can easily compare them. ---------------------- Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.