Budynek usługowy pod warsztat lub inną działalność

Na sprzedaż budynek użytkowy, w którym do tej pory prowadzony był warsztat samochodowy.

Nieruchomość daje możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności warsztatowej lub zaadaptowania budynku pod własne potrzeby — np. magazyn, pracownię, działalność usługową, produkcyjną lub inną działalność gospodarczą.

Budynek pochodzi z około 1920 roku i został wykonany w technologii murowanej. Obiekt posiada duży potencjał użytkowy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Powierzchnia:
około 220 m² powierzchni warsztatowej na poziomie 0; około 180 m² poddasza, które może służyć jako magazyn części, narzędzi, wyposażenia lub innych materiałów. Wysokość pomieszczeń na poziomie warsztatowym wynosi około 3,7 m, co daje wygodne warunki do prowadzenia prac serwisowych, montażowych lub magazynowych.

Obecnie w budynku znajdują się 3 stanowiska warsztatowe, z możliwością adaptacji kolejnego stanowiska z podnośnikiem. Dodatkowo dostępna jest przestrzeń pozwalająca na organizację 3 mobilnych miejsc do naprawy pojazdów.

W budynku znajduje się również:
przestrzeń biurowa; szatnia; łazienka z natryskami; zaplecze socjalne; duże poddasze magazynowe. Przeprowadzone prace i modernizacje:
W 2015 roku wymieniono wszystkie okna; W 2017 roku przeprowadzono remont dachu — wymieniono elementy konstrukcji w miejscach, gdzie było to konieczne. Dach jest w całości odeskowany, wykonano nowe pokrycie papą oraz zamontowano nowe rynny; W 2022 roku wykonano od nowa przyłącze wody oraz kanalizację. Budynek może zostać sprzedany wraz z częściowym wyposażeniem warsztatowym, takim jak m.in. podnośniki, kompresor oraz inne elementy wyposażenia — szczegóły do uzgodnienia.

Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla osoby szukającej gotowej przestrzeni do prowadzenia warsztatu lub inwestora, który chce wykorzystać budynek pod własną działalność. Duża powierzchnia, wysokie pomieszczenia, zaplecze biurowo-socjalne oraz poddasze magazynowe dają szerokie możliwości adaptacyjne.

Najważniejsze informacje:
budynek użytkowy, murowany; dotychczas użytkowany jako warsztat; możliwość kontynuowania działalności lub adaptacji pod inne potrzeby; około 220 m² powierzchni na poziomie 0; około 180 m² poddasza magazynowego; wysokość pomieszczeń około 3,7 m; 3 stanowiska warsztatowe; możliwość wykonania kolejnego stanowiska z podnośnikiem; przestrzeń na dodatkowe mobilne miejsca napraw; biuro, szatnia, łazienka z natryskami,; wymienione okna; wyremontowany dach; nowe przyłącze wody i kanalizacji; możliwość zakupu z częściowym wyposażeniem. Sprzedający jest osobą prywatną.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.