DOM + ogród 880m2 |Biznes lub dom dla rodziny

Piękny dom z potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż wolnostojący dom z dużą, pięknie zagospodarowaną działką, położony w Tarnowskich Górach niedaleko Rezerwatu Przyrody.
To nieruchomość, któa daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Może pozostać wygodnym miejscem do życia z dużym ogrodem, ale ze względu na swoje położenie, powierzchnię oraz dodatkową przestrzeń stanowi również ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora. 

Najważniejsze atuty nieruchomości:
dom wolnostojący; powierzchnia domu 92m2 powierzchni mieszkalnej na parterze; ok 92m2 piwnicy; poddasze do zagospodarowania; wolnostojący, murowany garaż; wiata 25m2; fotowoltaika ok 4,8 kW; klimatyzacja HAIER; okna trzyszybowe z 2022 roku DRUTEX; ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny; świeżo wybrukowany podjazd; szklarnia; dodatkowy narzędziownik; duży, zagospodarowany ogród. DOM
Głowna część mieszkalna znajduje się na parterze i ma powierzchnię ok 92m2. Znajduje się tutaj:
przestronny salon z kuchnia; trzy sypialnie; łazienka; osobne wc; wiatrołap; przedpokój; schowek; taras. Poddasze stwarza możliwości zaadaptowania go na dodatkowy pokój. Pozwala to przyszłym właścicielom stworzyć kolejną przestrzeń mieszkalną, użytkową lub dostosować ją do prowadzonej działalności.

Dom jest również w pełni podpiwniczniony - do dyspozycji pozostaje ok. 92 m2 dodatkowej powierzchni.

DZIAŁKA I OGRÓD
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 880m2.
Ogród dojrzały, zielony i bardzo dobrze zagospodarowany. Liczne drzewa, krzewy oraz nasadzenia tworzą kameralną przestrzeń rekreacyjną i oddzielają posesję od otoczenia.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Położenie bezpośrednio przy drodze, łatwy dostęp do posesji oraz duża powierzchnia budynku i działki sprawiają, że nieruchomość daje możliwość rozważenia wykorzystania jej również na cele biznesowe. Na działce znajduje się prywatny bilboard.
Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca m.in. pod:
gabinety lub działalność medyczną; szkołę językową lub centrum edukacyjne; biura; siedzibę firmy; działalność usługową; placówkę opiekuńczo-edukacyjną (przedszkole, żłobek itp). Duży ogród może być szczególnie interesujący przy działalności związanej z edukacją lub opieką nad dziećmi lub stwarza możliwość rozbudowy.
Sposób wykorzystania nieruchomości na konkretny rodzaj działalności wymaga każdorazowo weryfikacji możliwości formalnych i technicznych.

LOKALIZACJA
Tarnowskie Góry, ul. Nowa.
Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym dobry dostęp do centrum Tarnowskich Gór oraz dogodny wyjazd w kierunku sąsiednich miast aglomeracji. Do posesji przynależy bilboard, który może stanowić dodatkowe źródło dochodu lub reklamę dla własnej działalności.

Po przekroczeniu bramy posesji uwagę zwraca duża ilość zieleni i zagospodarowany ogród, który tworzy prywatną przestrzeń wokół domu.

DLA KOGO?
To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej domu z dużym ogrodem i ogromną ilością dodatkowej powierzchni, jak i dla osoby, która patrzy na nieruchomość jak na miejsce dla własnego biznesu lub inwestycję z potencjałem dalszego wykorzystania.

Jeden adres - wiele możliwości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.