KŁOBUCK

Dom z zapleczem na biznes. Zyskaj czas dla rodziny

699 000 zł3 192 zł / m²

7 pokoi219 m²1990 r.

Zapytaj o ofertę

Na sprzedaż1 / 21

Zdjęcia sprawdzone

Prowadzisz własną firmę i masz dość tracenia czasu na codzienne dojazdy do wynajmowanych magazynów?

Chcesz połączyć rozwój swojego biznesu ze stabilnym życiem w gronie bliskich, pozostając w granicach Kłobucka?

Ta propozycja stanowi gotowe rozwiązanie Twoich problemów.

Mam do zaoferowania duży, wolnostojący budynek mieszkalny z rozbudowaną infrastrukturą gospodarczą. Obiekt usytuowany jest przy ulicy Dywizjonu 303 w Kłobucku. Całkowita powierzchnia zabudowy mieszkalnej wynosi 219 metrów kwadratowych, rozmieszczonych na kształtnej parceli o metrażu 718 metrów kwadratowych.

Wnętrze budynku zaaranżowano w układzie siedmiu pokoi i dwóch węzłów sanitarnych. Architektura zapewnia możliwość funkcjonowania dwupokoleniowej rodziny lub wydzielenia obszernej strefy biurowej.

Argumenty budujące potencjał Twojego przedsiębiorstwa:

Zyskujesz wyodrębniony, duży i funkcjonalny budynek gospodarczy. To doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności handlowej, hurtowni lub magazynu. Neutralizujesz całkowicie wydatki na comiesięczny wynajem obcych hal, poprawiając płynność finansową swojej firmy. Solidny, betonowy plac manewrowy rozwiązuje bariery logistyczne. Kurierzy i dostawcy towarów szybko rozładują materiał prosto przed bramami wjazdowymi, oszczędzając pracę fizyczną. Architektoniczne oddzielenie budynków gospodarczych od części mieszkalnej ułatwia spełnienie norm związanych ze strażą pożarną. Chroni też ciszę domową przed procesami zachodzącymi w magazynie.

Aspekty obniżające koszty utrzymania:

Posesja zasilana jest nowoczesnym systemem fotowoltaicznym o mocy 6,5 kW współpracującym z magazynem energii o pojemności 9 kWh. System grzewczy oparty na zainstalowanym w 2021 roku kotle na pellet pozwala zachować stabilne temperatury bez nadmiernej ingerencji.

Walory podnoszące komfort funkcjonowania rodziny:

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia, łazienka i WC. Na półpiętrze znajdują się 2 sypialnie. Dom może być użytkowany przez 2 rodziny, ponieważ na piętrze znajdziemy dodatkową kuchnię, salon, sypialnię i łazienkę. Adaptacja powierzchni strychowej dostarcza dwóch dodatkowych przestrzeni pokojowych. Uzyskujesz miejsce na rozwój pasji lub zorganizowanie pokoi rekreacyjnych. Szerokie balkony i taras wypoczynkowy rekompensują dni wytężonej pracy na posesji, ułatwiając przejście z trybu zawodowego na prywatny w zaledwie kilka chwil. Zapraszam na prezentację. Zobacz osobiście, w jaki sposób przeniesienie zaplecza pod ten adres zoptymalizuje procesy w Twoim przedsiębiorstwie i zapewni spokój Twojej rodzinie.

Mariusz Grzejszczak