Działka siedliskowa 1,48 ha z WZ na dom – Kowiesy

Na sprzedaż grunt o powierzchni 14 800 m² (1,48 ha) w miejscowości Kowiesy (gmina Kowiesy), bezpośrednio przy trasie S8.

Parametry i stan prawny gruntu:
Zabudowa: Wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny i budynek gospodarczy. Infrastruktura: Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Prąd i woda znajdują się w drodze przy granicy działki. Otoczenie: Działka graniczy z trzema stronami z sadami owocowymi, co zapewnia naturalny bufor od sąsiadów. Logistyka: Położenie przy trasie S8 zapewnia dojazd do Warszawy w 40 minut, a do Mszczonowa w kilkanaście minut. Informacje dla kupującego (KOWR):
Nieruchomość nabyta w drodze spadku - brak 5-letniej blokady sprzedaży.
Dla osób niebędących rolnikami: Transakcja wymaga zgody KOWR ze względu na powierzchnię powyżej 1 ha. Jako agent prowadzący zapewniam pełną obsługę formalną, przygotowanie wniosków i bezpieczną konstrukcję umowy przedwstępnej. Dla rolników indywidualnych: Możliwość zakupu i podpisania umowy ostatecznej od ręki. Cena: 518 000 zł (ok. 35 zł/m²)

Dokumentacja, rzuty z Geoportalu oraz treść decyzji WZ do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.