Działka usługowo-mieszkaniowa dobrze skomunikowana

Proponuję na sprzedaż działkę położoną w Częstochowie w dzielnicy Lisiniec przy ul. Wejherowskiej.
Przedmiotem oferty jest działka o numerze ewidencyjnym 20/40 wraz z udziałem w działce drogowej nr ewidencyjny 20/33.

Ze względu na przeznaczenie działki, jest to dobra propozycja np. dla inwestora szukającego gruntu pod zabudowę usługową. Na terenie proponowanej nieruchomości można budować urządzenia infrastruktury technicznej a wysokość zabudowy ogranicza się do jednej kondygnacji.
Zaletą działki jest fakt, że mieści się na terenie dobrze skomunikowanym tj. do drogi DW 494 prowadzącej na Olesno odległość to zaledwie ok. 500m.
Łatwy dojazd do centrum.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 570/XXXI/2013 Rady Miasta Częstochowy z dnia 31 stycznia 2013 r.) i oznaczona jest jako:
U.1 - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w około 2/3 powierzchni;
MN/U.7 - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa w około 1/3 powierzchni.

Parametry nieruchomości:
- działka nr 20/40, obręb 0091,
- Kształt działki: prostokąt,
- Wymiary: około 30 m x 25 m,
- Powierzchnia: około 766 m2,

Uwaga: Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w ul. Wejherowskiej.

Zapraszam na prezentację!