Potencjał inwestycyjny!3ha przy DK63 Siedlce-Łuków

Szukasz działki o ogromnym potencjale inwestycyjnym, doskonałej ekspozycji i natychmiastowej gotowości do realizacji projektu?

Masz w planach osiedle, usługi, obiekt komercyjny, a może projekt społeczny?

Ta nieruchomość daje Ci to wszystko — w jednym miejscu.

Pośród otwartych przestrzeni w miejscowości Gostchorz gm. Wiśniew, w miejscu gdzie ruchliwa arteria DK63 łączy lokalny rytm życia z potencjałem rozwoju - prezentujemy Państwu rzadką na rynku działkę inwestycyjną o powierzchni 29 595 m².

To teren, który łączy w sobie siłę lokalizacji, gotowość formalną do budowy i nieograniczone możliwości projektowe.

Podstawowe informacje 
Powierzchnia 29 595 m² → ogromna swoboda projektowania: osiedle, market, hotel, hala, ośrodek - możliwość realizacji inwestycji o różnej skali. Szerokość od frontu 319 m → perfekcyjna widoczność i szeroki dostęp — idealne pod usługi komercyjne lub wygodny podział działek pod zabudowę jednorodzinną. Szerokość z tyłu 355 m → możliwość zaplanowania kilku stref funkcjonalnych (np. mieszkaniowej i usługowej). Długości 54 m i 119 m → elastyczny układ, który ułatwia wpasowanie wielu typów zabudowy. Wydane WZ → działka nie wymaga odrolnienia, co skraca formalności i obniża koszty inwestycji. Media:
Prąd i woda na działce → możesz rozpocząć inwestycję znacznie szybciej - brak konieczności doprowadzania podstawowej infrastruktury. Dojazd z DK63 - zjazd asfaltowy → idealne miejsce dla biznesu: duża widoczność i łatwe połączenie logistyczne. Dodatkowe atuty: 
Brak obszarów Natura 2000, obszarów chronionych i zabytków → zero dodatkowych uzgodnień środowiskowych — szybsza realizacja. Wcześniej zatwierdzony projekt Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego → potwierdzona możliwość realizacji obiektów o dużej kubaturze: ośrodek, szkoła, dom seniora, pensjonat. Ogromna ekspozycja przy DK63 → idealna lokalizacja pod handel, halę, gastronomię, hotel lub SPA. Bardzo duży obszar → możliwość płynnego łączenia funkcji: mieszkaniowej + usługowej + rekreacyjnej. Lokalizacja:
Przystanek autobusowy - przy samej działce Sklep Lewiatan - 600 m Szkoła i Topaz - 2 km (Wiśniew) Wjazd na A2 - 12 km Siedlce - 12 min Łuków - 15 km

CENA: 2 500 000 PLN

Nie trać czasu i nie czekaj, aż ktoś Ci sprzątnie je sprzed nosa!
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację już teraz!

Kinga Drzazga
502-297-867