Przestronny apartament z tarasem | garaż 3 miejsca

Apartament z dużym tarasem, 2 łazienkami i 3 miejscami postojowymi | Zabrze, Śródmieście

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 122,93 m², zlokalizowany na najwyższym piętrze nowoczesnego, monitorowanego budynku przy ul. Nad Kanałem w Zabrzu.

Największym atutem nieruchomości jest imponująca przestrzeń dzienna — salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 60 m², który daje poczucie swobody i pozwala na komfortowe połączenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej.

Apartament posiada również duży taras oraz dodatkowy balkon, które stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub stworzenie prywatnej zielonej strefy z widokiem z 7. piętra.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne pokoje / sypialnie, 2 łazienki, garderoba / pomieszczenie pomocnicze, przedpokój, duży taras/balkon, dodatkowy balkon. Apartament jest wykończony i gotowy do zamieszkania. W lokalu znajduje się kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD

Standard nieruchomości podkreślają trzyszybowe okna PCV, przesuwne drzwi balkonowe, wysokiej jakości panele podłogowe, ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie sufitowe marki Klarstein w obu łazienkach.

Do mieszkania przynależą:
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, 1 miejsce postojowe zewnętrzne przed budynkiem, z możliwość ładowania samochodu elektrycznego, komórka lokatorska na piętrze, komórka lokatorska w hali garażowej. Budynek jest monitorowany, wyposażony w windę oraz garaż podziemny. Na częściach wspólnych zastosowano panele fotowoltaiczne, które wspierają zasilanie budynku. Dodatkowym atutem jest stacja ładowania samochodów elektrycznych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Zabrzu, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Nad Kanałem.
To lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z pobliskich terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Park Rodzinny, szkoła podstawowa, poradnia zdrowia, boisko oraz punkty usługowe.

Dogodny dojazd do Gliwic oraz głównych tras sprawia, że miejsce dobrze odpowiada potrzebom rodzin, osób aktywnych zawodowo oraz klientów szukających komfortowego apartamentu w nowoczesnym budynku.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Przestrzeń, funkcjonalny układ, duża strefa dzienna, dwa tarasy oraz aż trzy miejsca postojowe sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku mieszkań w Zabrzu.

Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić:
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 000 zł każde, łącznie 90 000 zł,
1 szerokie miejsce postojowe na zewnątrz budynku, z możliwością ładowania samochodu elektrycznego - 30 000 zł,
2 komórki lokatorskie - 10 000 zł każda, łącznie 20 000 zł; jedna znajduje się na poziomie hali garażowej, a druga bezpośrednio przy mieszkaniu.
Łączna cena wszystkich miejsc postojowych i komórek lokatorskich wynosi 140 000 zł.
Zakup apartamentu możliwy jest wyłącznie wraz ze wskazanymi miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi.
Cena za całość 1 299 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!