Przestrzeń pod Twój projekt

Ponad pół hektara gruntu, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i mieszkaniowe przeznaczenie znacznej części terenu — propozycja dla osób, które szukają miejsca na większy projekt w Myszkowie!

Na sprzedaż kompleks czterech przylegających działek przy ulicy Zielonej, oferowanych wyłącznie jako całość. Łączna powierzchnia wynosi około 5900 m², a szerokość całego kompleksu to około 31 m.

Zakup całego kompleksu pozwala rozpatrywać zagospodarowanie terenu wspólnie, z uwzględnieniem jego układu, komunikacji i istniejącej zieleni.

Przeznaczenie mieszkaniowe

Znaczna część nieruchomości znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 2MN i 3MN.

Ustalenia planu pozwalają rozważyć domy wolnostojące lub zabudowę bliźniaczą. To punkt wyjścia zarówno do koncepcji większej prywatnej posesji, jak i kameralnego przedsięwzięcia mieszkaniowego. Ostateczny zakres zabudowy wymaga dopasowania do przeznaczenia poszczególnych części gruntu, obsługi komunikacyjnej i przebiegu infrastruktury.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w rejonie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Wydłużony układ kompleksu prowadzi od drogi w głąb terenu, a obecne zadrzewienia i zakrzewienia dają możliwość uwzględnienia zieleni w przyszłej koncepcji zagospodarowania.

Przy wschodnim krańcu kompleksu, w pasie drogowym, mapa uzbrojenia wskazuje sieci wodociągową i gazową. Infrastruktura elektroenergetyczna znajduje się w otoczeniu nieruchomości. Możliwości i warunki przyłączenia wymagają potwierdzenia u gestorów sieci.

Ważne informacje
Lokalizacja: Myszków, ul. Zielona. Numery działek: 6340/1, 6340/2, 6339/1 oraz 6339/2. Powierzchnia 5900². Szerokość kompleksu działek: około 31 m. Sprzedaż: wyłącznie cały kompleks. Cena: 650 000 zł. Przeznaczenie: znaczna część pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; część pod komunikację. Teren częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Oferta nie obejmuje zatwierdzonej koncepcji ani deklarowanej liczby budynków.
Szukasz gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową lub większą posesję dla rodziny?

Zapraszam na prezentację. Obejrzymy układ działek i omówimy ustalenia planu, aby ocenić, jak nieruchomość odpowiada Twoim zamierzeniom.

Miłosz Gordel
Zboralscy Group Myszków