Kamienica inwestycyjna - centrum miasta.

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonalna kamienica inwestycyjna o powierzchni użytkowej 500 m², zlokalizowana w centrum Myszkowa, przy ul. Kościuszki 34.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, obecnie w pełni skomercjalizowany - obejmuje 5 mieszkań oraz 2 lokale użytkowe. Generuje regularne przychody z najmu.

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 500 m²
• Liczba kondygnacji: 3 (parter + 2 piętra)
• Liczba lokali mieszkalnych: 5
• Liczba lokali użytkowych: 2
• Lokal 1: 100 m²
• Lokal 2: 60 m²
• Stan techniczny: bardzo dobry, po remoncie wnętrz
• Dach i strych: poddasze użytkowe do adaptacji

Wyposażenie i media:
• Prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja
• Instalacje po wymianie
• Okna wymienione
• Ogrzewanie: centralne gazowe
• Dodatkowo: komórki gospodarcze 

Działka i otoczenie:
• Powierzchnia działki: 1100 m²
• Wymiary: ok. 25 m szerokości x 43,76 m długości
• Dojazd: asfaltowy
• Miejsca parkingowe: na terenie działki, za kamienicą. 
• Zabudowa: mieszkaniowo-usługowa (zgodnie z MPZP)

Nieruchomość znajduję się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowo-usługowych, szkół, przystanków. Idealna do dalszego prowadzenia najmu lub rozbudowy funkcji usługowo-mieszkaniowej dzięki korzystnym warunkom MPZP.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji. 
Miłosz Gordel