Lokal handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji.

Szukasz miejsca na własny biznes lub nieruchomości, która może być dobrą inwestycją?
Ta oferta może Cię zainteresować.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 104 m2, położony przy ul. Sikorskiego  w Myszkowie, na działce o powierzchni 181 m2.

To atrakcyjna lokalizacja w części miasta z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową, handlową, oświatową i administracyjną. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, a także przystanki komunikacji miejskiej.

Nieruchomość obejmuje: 104 m2 powierzchni użytkowej; parter, piętro oraz piwnicę; działkę o powierzchni 181 m2; remont wykonany około rok temu; na parterze rolety w oknach, zapewniające dodatkowe zabezpieczenie lokalu; witryna; funkcjonalną powierzchnię z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb. Lokal może być przeznaczony m.in. na sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, pracownię, siedzibę firmy lub inną działalność gospodarczą.

Dużym atutem nieruchomości jest bliskość codziennie potrzebnych punktów i instytucji: sklep spożywczy - ok. 50-60 m; apteka - ok. 100 m; przychodnia - ok. 300-400 m; Szkoła Podstawowa - ok. 250 m; Liceum Ogólnokształcące im. mjr. H. Sucharskiego - ok. 280 m; przedszkole - ok. 140 m; Miejski Dom Kultury - ok. 470 m; Komenda Powiatowa Policji - ok. 560 m; Urząd Miasta Myszków - ok. 750 m; Sąd Rejonowy w Myszkowie - ok. 900 m; dworzec kolejowy w Myszkowie - ok. 870 m. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, parkingi oraz liczne punkty handlowe i usługowe.
Myszków jest korzystnie położony względem głównych ośrodków miejskich regionu: Częstochowa - ok. 35 km; Katowice - ok. 45 km. Ważnym atutem lokalizacji jest również stosunkowo dobry dostęp do infrastruktury drogowej - autostrada A1 znajduje się około 22 km od Myszkowa, a lotnisko Katowice-Pyrzowice około 29 km.

Nieruchomość łączy funkcjonalną powierzchnię z dogodną lokalizacją w dobrze zagospodarowanej części Myszkowa. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, przychodni, urzędów oraz komunikacji miejskiej sprawia, że lokal może być ciekawym miejscem zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.