Nowoczesny dom pod lasem | Reta Śmiłowicka

Wyjątkowe połączenie luksusu, technologii i bliskości natury. Prezentujemy wolnostojący dom z 2019 roku o powierzchni ok. 200 m², usytuowany na działce 1030 m² w otoczeniu śląskich lasów. To propozycja dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji w Mikołowie bez rezygnacji z ciszy i prywatności.

ARCHITEKTURA I WNĘTRZA: ELEGANCJA PO REMONCIE
Sercem domu jest reprezentacyjna, wybitnie doświetlona strefa dzienna, która przeszła świeży, gruntowny remont wykonany z dbałością o najmniejszy detal:
Ekskluzywne wykończenie: Podłogę zdobi nowa, naturalna podłoga bambusowa - niezwykle trwała, szlachetna i przyjemna w dotyku. Kuchnia szyta na miarę: Zabudowa kuchenna wykonana według indywidualnego projektu. Uzupełniona kompletem fabrycznie nowych, najwyższej klasy sprzętów AGD. Klimat i ciepło: Salon połączony ze strefą jadalnianą zdobi efektowny kominek, który w chłodne wieczory buduje wyjątkowy, domowy klimat. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD
PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza:
Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na taras Otwarta, nowoczesna kuchnia z przestrzenią do gotowania Elegancka toaleta dla gości Funkcjonalny wiatrołap Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z ogrzewaniem podłogowym. Kotłownia i strefa techniczna PIĘTRO - Prywatna strefa domowników:
Komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką 2 dodatkowe pokoje (idealne jako luksusowe pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne) Osobna, pojemna garderoba Duży, przestronny pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicem Reprezentacyjny hol
PRYWATNA OAZA RELAKSU: OGRÓD I ZEWNĄTRZ
Ogród tej nieruchomości to prawdziwe dzieło sztuki ogrodowej z idealną, zachodnią ekspozycją, zapewniającą spektakularne, popołudniowe światło.
Iluminacja nocna: Profesjonalnie zaprojektowane, klimatyczne podświetlenie ogrodu sprawia, że po zmroku posesja zamienia się w bajkową, luksusową przestrzeń do wypoczynku i wieczornego garden party. Strefa wypoczynkowa: Główny taras zwieńczony nowocześnie zaaranżowaną pergolą. Prywatność i natura: Dojrzała, dopieszczona zieleń oraz liczne, wyselekcjonowane nasadzenia gwarantują pełne poczucie prywatności. Infrastruktura: Drewniany domek ogrodowy, wiata oraz reprezentacyjny, podświetlony podjazd, na którym swobodnie zaparkuje kilka samochodów.
TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Budynek zaprojektowano i wybudowano bez kompromisów jakościowych:
Materiały: Pustak ceramiczny Porotherm + gruba izolacja styropianem grafitowym, dachówka ceramiczna CREATON. Komfort cieplny: Kompleksowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym budynku - włącznie z garażem - zasilane piecem gazowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Niezależność energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW oraz nowoczesny system rekuperacji VASCO. Ekologia i Oszczędność: Przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz ogromny podziemny zbiornik na deszczówkę (10 000 l). Bezpieczeństwo i Komfort: Stolarka 3-szybowa, pełna instalacja alarmowa, automatyczne bramy wjazdowe i garażowe marek Wiśniowski / Hörmann.
LOKALIZACJA: PRESTIŻ I NATURA
Mikołów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji. Nieruchomość leży przy cichej, dojazdowej uliczce w otoczeniu nowej, reprezentacyjnej zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do dróg wylotowych w stronę Katowic, Tychów czy centrum Mikołowa.

To dom, który zachwyca techniczną perfekcją, oferuje pełen komfort i pozwala czerpać z życia to, co najlepsze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Więcej zdjęć oraz wirtualny spacer - dostępne na życzenie.