Nowy dom 179 m² + garaż 2 stan. / 6 pokoi

Szukasz nowego domu, ale nie chcesz mieszkać we wnętrzach zaprojektowanych przez kogoś innego? Ten dom przy ul. Narcyzów w Mikołowie jest właśnie na tym etapie. Konstrukcja, dach, stolarka, elewacja i instalacje są gotowe. Podłogi, kolory, kuchnię i łazienki wybierasz już Ty.

Skorzystaj z wirtualnego spaceru!

Najważniejsze atuty
- 178,6 m² powierzchni użytkowej oraz garaż dwustanowiskowy 35,6 m² w bryle domu
działka 590 m² i udział w drodze dojazdowej (228 m²)
- 6 pokoi: salon z jadalnią, gabinet na parterze i 4 sypialnie na piętrze
salon z jadalnią 39,45 m² z wyjściem na taras
- 2 łazienki + 1 toaleta i garderoba
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ściany z Porothermu 38 cm, ocieplenie 15 cm, dachówka Braas
- okna trzyszybowe w kolorze antracyt i aluminiowe przeszklenie w szczycie
- rolety podtynkowe z napędem elektrycznym i sterowaniem centralnym
- gotowa elewacja, przygotowanie pod klimatyzację i alarm
- dom budowany bez pośpiechu, na własne potrzeby

Budowany dla siebie, nie na sprzedaż
Właściciel stawiał ten dom z myślą o własnej rodzinie, więc nie było pośpiechu ani oszczędzania na tym, czego nie widać. Prace ruszyły w maju 2023 roku, a ostatni etap, elewację, zakończono w kwietniu 2026. Między kolejnymi etapami zachowano przerwy technologiczne. Mury i wylewki zdążyły spokojnie wyschnąć, a budynek osiąść, zanim zaczęto następne prace. Dzięki temu po wykończeniu wnętrz ryzyko pękających tynków czy rys jest dużo mniejsze niż w domach stawianych w kilka miesięcy.

Parter dla całej rodziny
Centrum domu to jasny salon z jadalnią o powierzchni prawie 40 m². Duże drzwi przesuwne prowadzą z niego prosto na taras i do ogrodu. Obok jest kuchnia o powierzchni ok. 12,8 m², którą w trakcie budowy celowo powiększono, rezygnując ze spiżarni. Na parterze jest też gabinet o powierzchni 11,8 m². Sprawdzi się do pracy zdalnej, jako pokój dla gości albo jako sypialnia dla seniora, który nie chce chodzić po schodach. Parter uzupełniają toaleta, przestronny wiatrołap i dwustanowiskowy garaż. Z garażu wchodzi się do osobnego schowka, w którym zmieszczą się opony, narzędzia ogrodowe czy rowery, więc nie zabiorą miejsca w domu.

Piętro na odpoczynek
Na piętrze są cztery sypialnie o powierzchni użytkowej 25,24, 17,39, 13,83 i 8,78 m². Po podłodze piętro ma ok. 118 m², więc pokoje wydają się większe, niż wskazują liczby. Do tego dwie łazienki i garderoba. Największą sypialnię doświetla efektowne, aluminiowe przeszklenie w ścianie szczytowej. To ono nadaje bryle charakter.

Na czym dom stoi
Ściany z Porothermu 38 cm ocieplono 15 cm styropianu. Dach pokryto dachówką Braas Turmalin, a poddasze ocieplono wełną mineralną. Okna Oknoplast mają trzy szyby, ciepłą ramkę i ukryte zawiasy, są antracytowe na zewnątrz i białe w środku. Na tarasie zamontowano drzwi podnoszono-przesuwne HST Motion S. Rolety podtynkowe mają napęd elektryczny i można nimi sterować z pilota albo według harmonogramu. Wejście zamykają aluminiowe drzwi Wikęd, a garaż brama Wiśniowski. Tynki, wylewki i instalacje są już wykonane, a w całym domu leży ogrzewanie podłogowe.

Media i ogrzewanie
Przyłącza są wykonane, z wyjątkiem gazu. Sieć gazowa biegnie w drodze. Projekt przewiduje pompę ciepła, a jej wybór i montaż należą do nowego właściciela. Instalacja podłogowa czeka na podłączenie.

Okolica
To spokojna ulica z nowymi domami jednorodzinnymi. Do centrum Mikołowa jest blisko, a do Katowic, Tychów i Gliwic dojedziesz bez trudu. Codzienne zakupy załatwisz w pobliskim centrum handlowym z Auchan, Leroy Merlin, Decathlonem i Biedronką.

Zapraszamy na prezentację
Zboralscy Group - oddział Mikołów